优秀历史建筑是上海市一张闪亮的名片，是城市文化遗产的重要载体和呈现形式。但在城市更新中，对于优秀历史建筑的保护修缮却不是一件容易的事情，面临传统材料工艺的传承研究、人才队伍梯队建设等问题。
1月29日，上海市房屋修建行业协会优秀历史建筑保护专业委员会（以下简称“历保专委会”）成立大会在雷士德医学院旧址举行。该专委会的成立，旨在打造一个具备专业性、权威性和公正性的历保行业发展平台，并特别邀请了郑时龄院士、常青院士等17位行业权威组成专委会专家顾问团队。
上海市房管局局长王桢在致辞时表示，优秀历史建筑的保护修缮离不开人才和技术的培育传承，原材料原工艺延续和有限范围内创新直接关系到优秀历史建筑的“原汁原味”，希望专委会整合各类资源，做好高水平、多层次人才队伍梯队建设，开展传统工艺工法传承研究，积极助力技术标准制定等研究工作，推动匠心匠艺传承。
上海市房屋修建行业协会优秀历史建筑保护专业委员会成立大会现场。 本文图片均为主办方 供图
雷士德医学院旧址完成修缮后将对市民游客开放
成立大会所在的雷士德医学院旧址，位于北京西路1320号，是上海优秀历史建筑，设计于1930年、竣工于1933年。去年，90岁的雷士德医学院启动了90年来最大的修缮工程，目前已基本完成外立面、内部格局、门窗等内外部建筑的保护性修缮，正在进行电力扩容等功能提升改造。待全部完成修缮后，将对市民游客开放。
“其实，这里作为医院使用的时候，一些细部保护内容已经基本没有了，包括与它在历史上的内部空间格局、外立面等相比，也都有了很大的变化。”上海市房管局城市更新和房屋安全监督处（历史建筑保护处）副调研员田瑞华告诉记者，因此在修缮时，设计施工团队把原先的历史图纸、档案资料等都找了出来，对内部格局、楼梯、门窗等有历史特色的部位都进行了修复。
修缮后的雷士德医学院
先后参与雷士德工学院与雷士德医学院修缮的华建集团历史建筑保护设计院副院长宿新宝此前在接受媒体采访时曾表示，雷士德医学院建筑主立面呈中轴对称形式，立面造型简洁，局部构件作了几何化的装饰线脚处理。为恢复当年建筑外立面的历史风貌，此次修缮根据不同部位、不同材质污染损坏的程度，采取相应的工艺进行处理，尽量保留原始痕迹与沧桑感，同时达到外立面的整体和谐。
比如，设计师通过历史照片发现，原建筑主入口两侧最初立有一对铜灯柱。铜灯柱的中间是卷涡形纹样，为典型的装饰艺术派风格。经过90年岁月洗刷，灯柱已不复存在，本次修缮将依据历史照片，复原入口灯柱，完整恢复历史建筑的原有风貌。
修缮后的雷士德医学院
修缮后的雷士德医学院
推动更多优秀历史建筑对外开放
武康大楼、上生新所、张园、今潮8弄……在此前几年的城市更新中，上海已经有不少优秀历史建筑在完成保护修缮后对外开放，无论是单体建筑还是成片建筑，都深受市民游客的喜爱，除了成为“网红”打卡地外，有些还成为十分富有活力的社区。
“未来的城市更新中，我们将推动更多的优秀历史建筑对外开放，让市民游客能够共享我们历史建筑保护修缮的成果。”田瑞华说，再比如上海音乐学院，对6幢优秀历史建筑进行整体修缮和校园景观提升后，将学校的围墙打开，向社会公众开放，市民游客都可以直接走进校园。
据她介绍，目前，上海共有1058处3000多幢优秀历史建筑，都已经建立起了“一幢一册”保护档案。近年来，随着全市城市更新对历史建筑修缮的需求越来越高，上海房管部门又开始试点三维数字化测绘建模，将原先的纸质化档案里的重点保护部位和保护要求都直接可视化。
“目前，我们先对重点区域的重点建筑先行先试，今后将不断扩大覆盖面。”田瑞华告诉记者，未来，这些可视化档案除了供管理部门参考应用外，还将考虑开放部分权限给相关专家、企业，以及市民游客。“比如市民游客通过扫码或者登录小程序就能了解到某幢建筑的建筑装饰、特色部位、修缮小故事等，让更多市民走近我们的优秀历史建筑。”
