9月4日，自然资源部办公厅发布《关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》（以下简称《通知》），农村养殖问题再一次引发关注。未来，养猪场遭遇关停的，在用地方面养殖户或有了新的维权依据。
近年来，国家大力整治生态环境，许多养殖场被关停。政策初衷是好的，但个别地方政府也存在片面追求指标进度的情况，侵害了养殖户的合法权益。
今天，北京圣运律师事务所主任、拆迁业务部首席大律师王有银为大家普法：养殖场被关停，养殖户如何获得补偿。
1、明确补偿依据
国家出台的《畜禽规模养殖污染防治条例》（以下简称《条例》）第二十五条明确规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，对污染严重的养殖场进行清理整治的，导致养殖户遭受到了经济损失，将由县级以上人民政府依法予以补偿。
当然，并非所有的养殖场都能够得到补偿，国家明确规定养殖场必须具备用地证明、环评手续、规划意见、立案备案手续、动物防疫条件合格证、养殖场备案登记手续、生产经营许可证以及野生动物驯养繁殖许可证等8个证件才能进行养殖。养殖户要在补偿谈判之前尽量达到上述条件。
王有银主任提醒，上述《通知》明确，生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需要办理建设用地审批手续。因此，地方政府再以违法占地为由拒绝补偿，生猪养殖户可以适当援引政策文件进行维权。
2、了解补偿方式
总体而言，对养殖户的补偿大致采取两种形式：
一种是异地搬迁，也就是把养殖场搬迁到“禁养区”之外，因此该类补偿会考虑养殖场的建筑物价值、附属设施价值、停产停业损失以及存栏禽畜的数量以及养殖场搬迁的费用等；
第二种则是直接拆除，在补偿方面只会考虑存栏禽畜的数量、建筑物以及附属设施的补偿等。目前，各个地区基本都出台了相应的补偿标准，养殖户可以自行到政府官方网站查看，或咨询政府人员。
3、需要注意的问题
及时关注政府信息
政府关停养殖场的行为是一种行政强制措施，会对养殖户的相关权利产生直接影响。政府在拆除养殖场之前，要采取公告措施告知养殖户相关依据。因此，养殖户要及时关注政府的公告信息，一旦确认自己的养殖场要被关停，要早做准
主动促成谈判
划分禁养区、关停养殖场是顺应国家发展趋势的举措，养殖户一味抗拒，当“钉子户”的行为并不可取，应当主动促成与政府的谈判，尽快获得补偿。
追求更好的环评结果
养殖户必须清楚地认识到，国家出台禁养令，划分禁养区，关停养殖场的行为是为了保护生态环境。因此，养殖户应该自行改善养殖环境，尽量追求更好的环评结果。虽然可能会增加投入，但在补偿谈判中则有了更多的筹码，少给政府减少补偿的“口实”。
养殖场关停、拆迁维权涉及国家政策较多，法律问题相对复杂，养殖户要尽量委托专业律师协助，以获得更好的维权效果！
— 法律咨询热线 —
4001598098
13811117637
圣运律师7*24小时竭诚守候！
我们是圣运律师，我们是国内知名行政法、征地拆迁专业律所，我们以维护社会公平与正义为己任，我们只为被拆迁人维权，我们帮助守护和争取您的合法利益！
